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Archivo para febrero, 2014

Informe de Actos Escriturarios Correspondientes a CABA, Córdoba y Pcia. de Buenos Aires 2009/2013

Es de público conocimiento que la evolución de los actos escriturarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el último periodo, no son los más fructíferos  pero esto no significa que no se haya realizado ninguna escritura, para ello hemos elaborado un gráfico con datos provenientes del Colegio de Escribanos de esta Ciudad, tomando como base los periodos de enero/diciembre de estos últimos cinco años.

SANDE_E_CABA-2013

Como se puede observar en la primera etapa después de la crisis internacional manifestada en el año 2009, al año inmediato siguiente aumentaban en un 20,50% la cantidad de actos, luego vendría el cepo cambiario en octubre del 2011 y veríamos el declive de los actos hasta el día de la fecha.

SANDE_EG_CABA-2013

Mientras en la Provincia de Córdoba el panorama se desarrolló de forma totalmente diferente a pesar de que las medidas adoptadas por el Ejecutivo afecta a toda la Nación, los comportamientos son distintos, como lo podemos observar  en el  cuadro siguiente.

SANDE_E_Cordoba-2013

Podemos observar que los valores interanuales y sobre manera los dos últimos, se fijan en una disminución en la cantidad de actos anuales de 3.31% para el periodo correspondiente  2011/2012 y 3.59% para 2012/2013.

SANDE_EG_Cordoba-2013

Mientras que para la Provincia de Buenos Aires el comportamiento fue diferente a los anteriores, la cantidad de actos son mayores,  los porcentajes interanuales muestran en los dos últimos periodos un comportamiento distinto, digamos que a partir del cepo cambiario como denominador común, las cifras no son porcentualmente semejantes ni por aproximación con relación  a las anteriores, como se puede observar en el cuadro siguiente.

SANDE_E_PBA-2013

Como vemos en este grafico el quiebre se produce en el año 2011, de la misma forma que sucede con las otras dos, en este caso la disminución de los actos es menor a la expresada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y superior a la que expresa la Pcia. de Córdoba.

SANDE_EG_PBA-2013

Por ello hemos elaborado el siguiente grafico que muestra el comportamiento de la cantidad de los actos escriturarios efectuados y relevados por cada colegio durante  los periodos 2009/2013 correspondientemente.

SANDE_EC_CF-PC-PBA--2013

Creemos que uno de los factores que diferencian los distintos comportamientos es la manera en que se comercializan las unidades en cada zona, desde pesos hasta dólares, pasando inclusive por un mix de monedas.

Por: Daniel Sande

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